Nhận tài liệu & bảng giá The Emerald Garden View
The Emerald Garden View
Địa chỉ: Đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP. HCM. Giá bán: 35 triệu/m2.
Căn Hộ The Emerald Garden View
The Emerald Garden View được giới thiệu như một khu căn hộ cao cấp mới tại phường Thuận An, TP.HCM. Quy mô khu đất khoảng 2 ha với hai tòa tháp cao 25 tầng được bố trí đồng bộ, tích hợp chuỗi tiện ích hiện đại nhằm mang đến một không gian sống tiện nghi và bền vững cho gia đình.
Vị trí nằm trên tuyến Quốc lộ 13, liền kề tuyến metro và chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển đến ngã tư Hàng Xanh. Dự án thừa hưởng trực tiếp từ các công trình hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, mở rộng Quốc lộ 13 và Metro số 2, tạo đà tăng giá trị và sức hút đầu tư trong tương lai.
Chính sách thanh toán được thiết kế để người mua có thể tiếp cận dễ dàng hơn:
– Hơn 80% căn hộ có mức giá từ dưới 35 triệu đồng/m², phù hợp cả mục đích ở thực lẫn đầu tư.
– Có phương án trả góp từ 9 triệu đồng mỗi tháng, hỗ trợ giảm áp lực thanh toán ban đầu.
– Linh hoạt điều chỉnh tiến độ thanh toán theo nhu cầu riêng của từng khách hàng.
– Chỉ cần thanh toán khoảng 36% – 39% giá trị căn hộ đến thời điểm nhận nhà, phần còn lại có thể được giãn tiến độ.
Đăng ký ngay để giữ chỗ những căn đẹp và nhận ưu đãi đặc quyền dành cho khách hàng đặt chỗ sớm.
Tổng Quan Căn Hộ The Emerald Garden View
The Emerald Garden View là dự án tổ hợp tại khu vực Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM, được thiết kế để đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và kinh doanh thương mại với phong cách sống hiện đại và tiện nghi.
Thông tin tổng quan và định vị dự án
– Quy mô và mặt bằng: Khu đất rộng khoảng 2 ha, gồm hai tòa tháp cao 25 tầng nổi và hai tầng hầm dưới lòng đất.
– Định dạng sản phẩm: Căn hộ để ở, căn hộ khách sạn (condotel) và shophouse thương mại, mang lại sự đa dạng cho người mua và nhà đầu tư.
– Quy mô sản phẩm: Gần 2.000 căn hộ, 69 căn condotel và 70 căn mặt bằng thương mại dịch vụ.
– Tiện ích nội khu: trung tâm thương mại 4 tầng, hồ bơi tràn bờ, khu gym spa, cinema, nhà trẻ, công viên, đường chạy bộ dài khoảng 725 m, phục vụ nhu cầu tập luyện và thư giãn của cư dân.
– Nguồn lực và đối tác chính:
– Phát triển bởi Lê Phong Group
– Tổng thầu thi công: SOL E&C
– Ngân hàng bảo trợ: MB Bank
– Tư vấn giám sát: S&K
– Đơn vị thiết kế cảnh quan: Landsculptor Studio
– Quản lý vận hành: CBRE
– Khởi công: Dự án chính thức khởi công vào ngày 29/10/2025.
Lợi thế và tiềm năng đầu tư
– Sản phẩm đa dạng và linh hoạt, đáp ứng nhu cầu ở lâu dài, lưu trú ngắn hạn và kinh doanh thông qua hệ thống shophouse.
– Vị trí chiến lược với khả năng kết nối và phát triển hạ tầng quanh khu vực, mở ra nhiều cơ hội khai thác thương mại và dịch vụ.
– Quản lý vận hành chuyên nghiệp bởi CBRE và sự bảo trợ của MB Bank, nhằm tối ưu hiệu quả vận hành và an toàn cho danh mục sản phẩm.
– Thiết kế cảnh quan và không gian sống được chăm chút bởi Landsculptor Studio, hướng tới môi trường sống xanh, hiện đại và thân thiện.
Tóm lại, The Emerald Garden View hướng tới việc kết hợp tối ưu giữa yếu tố sống, nghỉ dưỡng và kinh doanh trong một khuôn viên 2 ha được đầu tư bài bản, với sự đồng bộ từ thiết kế đến quản lý vận hành và bảo trợ tài chính.
Chủ Đầu Tư Căn Hộ The Emerald Garden View
Chủ đầu tư dự án The Emerald Garden View được điều hành bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group) – một trong những đơn vị uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam. Hoạt động mạnh tại khu vực Đông Bắc TP.HCM và Bình Dương, tập đoàn có hơn 12 năm hình thành và không ngừng mở rộng quy mô. Nhờ tiếp cận phát triển bền vững, chú trọng pháp lý đầy đủ và cung cấp các sản phẩm chất lượng, Lê Phong Group đã xây dựng được một danh tiếng vững chắc với khách hàng và đối tác.
Thông tin tổng quan về doanh nghiệp
– Tên công ty: Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong
– Thương hiệu đồng hành: Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group)
– Mã số thuế: 3702923540
– Trụ sở chính: Tòa nhà Lê Phong, 68 Đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh
– Người đại diện pháp luật: Ông Bùi Ngươn Phong – Chủ tịch Hội đồng Quản trị
– Vốn điều lệ (thời điểm 07/2025): khoảng 868 tỷ đồng
– Quy mô nhân sự: hơn 390 cán bộ, nhân viên
Các dự án mà Lê Phong Group đã triển khai
The Emerald Golf View
– Địa điểm: mặt tiền Đại lộ Bình Dương, phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh
– Quy mô: 2 tòa trên khu đất khoảng 8.627 m2, có 2 tầng hầm và 40 tầng nổi, tổng 1.091 căn hộ
– Tình trạng: đã bàn giao nhà và cư dân được cấp sổ hồng nhanh chóng
The Emerald 68
– Địa điểm: số 68 Vĩnh Phú 16, phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh
– Quy mô hợp tác: phát triển cùng Coteccons
– Cấu trúc dự án: 2 block trên diện tích 7.101 m2, cao 37–39 tầng, tổng cộng 770 căn hộ, 3 tầng hầm
– Tiến độ: đã cất nóc dự án vào tháng 01/2026
The Emerald Boulevard
– Địa điểm: đường Vĩnh Phú 10, phường Bình Hòa, TP. HCM
– Quy mô: khu đất trên 10.000 m2, cao 40 tầng với 3 tầng hầm
– Tổng số căn hộ: khoảng 1.200 sản phẩm
– Tiến độ hiện tại: đang triển khai phần móng
New Lavida
– Địa điểm: mặt tiền ĐT743C, phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh
– Quy mô: 12.000 m2 đất, gồm 2 block cao 30 tầng, tổng cộng 1.000 căn hộ
– Định vị sản phẩm: là dòng nhà ở xã hội chất lượng cao của Lê Phong
– Ý nghĩa cho người mua: đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư thực tế với chuẩn mực ở xã hội
Các dự án khác của Lê Phong Group
Ngoài các dự án nổi bật ở trên, Lê Phong Group còn làm chủ đầu tư cho nhiều khu dân cư và khu nhà ở tại nhiều khu vực, tiêu biểu như các khu dân cư thương mại và khu đô thị tập trung tại các địa bàn trọng điểm, gồm:
– Khu dân cư Lê Phong TM
– Khu nhà ở TM Tam Phú
– Khu nhà ở TM Bình Chiểu
– KDC Tân Bình 1, 2, 3
– KDC Tân Đông Hiệp 1, 2
– KDC Bình Chuẩn 1, 2
– KDC An Phú 1, 2, 3
– KDC Thuận Giao
– KDC Bình Chuẩn 2
Tóm lại, The Emerald Garden View là một phần nằm trong chiến lược dài hạn của Lê Phong Group – một nhà đầu tư có uy tín với quy mô lớn, xây dựng trên nền tảng pháp lý vững chắc và danh mục sản phẩm đa dạng từ căn hộ cao cấp đến nhà ở xã hội chất lượng. Nếu bạn đang tìm hiểu về chủ đầu tư này, Lê Phong Group thể hiện cam kết đồng hành cùng khách hàng ở mọi phân khúc và ở nhiều khu vực trọng điểm phía Đông thành phố.
Vị Trí Căn Hộ The Emerald Garden View
Vị trí của dự án The Emerald Garden View được xem là chiến lược khi nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM, được xem như cửa ngõ phía Đông Bắc đầy tiềm năng của khu vực. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối nhanh tới các trục giao thông trọng yếu như Đại lộ Bình Dương, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K và tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn (Vành đai 3).
Nhờ đó, việc di chuyển tới trung tâm thành phố và các khu vực trọng điểm như Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh hoặc sân bay Tân Sơn Nhất trở nên thuận tiện, đồng thời gia tăng giá trị cuộc sống và tiềm năng đầu tư lâu dài cho cư dân và chủ sở hữu đất nền tại The Emerald Garden View.
The Emerald Garden View đón nhận cơ hội tăng trưởng từ chuỗi hạ tầng giao thông trọng điểm đang và sắp triển khai:
– Đại lộ Bình Dương được mở rộng lên 8 làn xe (lộ giới 40,5 m), tăng cường khả năng lưu thông.
– Vành đai 3 được hoàn thiện toàn tuyến, thúc đẩy liên kết vùng nhanh chóng.
– Đường ven sông Sài Gòn dài khoảng 100 km, trong đó đoạn qua Thuận An được quy hoạch 6 làn, kết nối với Vành đai 3 và 4.
– Quốc lộ 13 được nâng cấp và mở rộng, giảm tải áp lực giao thông.
– Metro số 1 Bình Dương kết nối tuyến Bến Thành – Suối Tiên, rút ngắn thời gian di chuyển.
– Metro số 2 Bình Dương theo quy hoạch sẽ hoàn thiện mạng lưới giao thông công cộng hiện đại.
Sự phối hợp giữa các dự án hạ tầng này không chỉ nâng cao khả năng tiếp cận mà còn tạo đòn bẩy lớn cho giá trị bất động sản và tiềm năng phát triển bền vững cho The Emerald Garden View.
Tiện Ích Căn Hộ The Emerald Garden View
The Emerald Garden View được thiết kế như một hệ sinh thái tiện ích đa dạng, nhằm phục vụ đầy đủ cho cư dân nội khu và cộng đồng khu vực xung quanh.
– Khu thương mại và dịch vụ trong khuôn viên dự án mang đến trải nghiệm mua sắm – giải trí – ẩm thực thuận tiện ngay tại địa bàn.
– Hồ bơi tràn viền, thư giãn với tầm nhìn mở rộng, mang lại cảm giác thư thái giữa thiên nhiên.
– Khu vui chơi dành cho trẻ em, đường chạy quanh khuôn viên dài 725m, cùng phòng gym và không gian yoga được thiết kế hiện đại.
– Công viên nội khu và vườn treo trên cao tạo điểm nhấn xanh mát và tăng chất lượng sống cho cư dân.
– Khu ẩm thực phong phú, đáp ứng đa dạng khẩu vị và nhu cầu ăn uống.
– Khu giáo dục nội khu, giúp phụ huynh tiện lợi chăm sóc và phát triển con cái ngay trong khuôn viên.
Không chỉ vậy, The Emerald Garden View còn tọa lạc tại khu Đông Bắc TP.HCM, nơi kết nối thương mại – công nghiệp – dịch vụ trọng điểm, thuận tiện di chuyển tới nhiều địa điểm trọng yếu sau đây:
– KCN VSIP I và KCN Việt Hương – di chuyển ngắn, kết nối thuận tiện.
– Aeon Mall Bình Dương khoảng 4 km; Lotte Mart, Chợ Lái Thiêu khoảng 4,5 km; Chợ Búng chỉ khoảng 950 m.
– Hệ thống chăm sóc sức khỏe uy tín với Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Bệnh viện Becamex tại khu vực.
Mặt Bằng Căn Hộ The Emerald Garden View
– Khối đế 4 tầng: bố trí khu thương mại – dịch vụ, các không gian chức năng đa dụng và sảnh đón cư dân hiện đại, đáp ứng nhu cầu mua sắm và tiện nghi ngay trong khu đô thị.
– Tầng 5–25: dành cho khu căn hộ ở và căn hộ dịch vụ (condotel), đồng thời tích hợp các khu vực sinh hoạt chung phục vụ cộng đồng cư dân.
– Tầng mái: thiết kế khu vực BBQ, vườn trên cao, khu thư giãn và điểm ngắm cảnh, mang lại không gian ngoài trời và thư giãn cho mọi người.
– 2 tầng hầm: cung cấp hơn 3.500 chỗ đỗ xe cho ô tô và xe máy, đồng thời chứa khu kỹ thuật và kho vận hành hệ thống dự án.
Với sự đồng bộ và bố trí khoa học, The Emerald Garden View tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và luồng gió để thông gió thông thoáng cho toàn bộ công trình. Mỗi căn hộ đều sở hữu ban công riêng, tầm nhìn mở rộng và không gian sống thoáng đãng, mang đến trải nghiệm sống tích cực và đầy năng lượng.
Thiết Kế Căn Hộ The Emerald Garden View
Thiết kế căn hộ The Emerald Garden View: đa dạng và linh hoạt
– Studio (34–46 m²): Không gian tối giản nhưng vẫn đầy công năng, tối ưu hóa khu vực sử dụng cho người độc thân hoặc các chuyên gia trẻ. Khoảng 23,4% căn hộ thuộc loại này.
– 1PN (41–52 m²): Bố trí khoa học, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản cho cá nhân hoặc một cặp đôi. Gắn với khoảng 4,8% tổng số căn.
– 1PN+ (41–62 m²): Không gian linh hoạt, dễ điều chỉnh công năng để phục vụ gia đình nhỏ. Khoảng 35,3% căn hộ ở loại này.
– 2PN (64–66 m²): Diện tích vừa phải, cân bằng giữa khu vực riêng tư và các khu vực chung cho gia đình và sinh hoạt gia đình. Khoảng 34,7% căn hộ.
– 3PN (83 m²): Diện tích rộng rãi, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc nhu cầu sinh hoạt cao cấp. Khoảng 1,9% căn hộ ở loại này.
The Emerald Garden View được thiết kế theo xu hướng hiện đại, chú trọng sự hòa quyện với thiên nhiên. Mỗi căn hộ đều được bố trí để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió thông qua hệ thống cửa sổ và thông gió hợp lý. Ban công riêng lớn, nhiều căn có tầm nhìn ra sông, mang lại không gian sống thoáng đãng, trong lành và tràn đầy năng lượng cho mỗi ngày.
Giá Bán Căn Hộ The Emerald Garden View
Theo thông tin từ chủ đầu tư Lê Phong, mức giá tham khảo cho căn hộ The Emerald Garden View bắt đầu từ 1,39 tỷ đồng một căn, chưa bao gồm VAT. Đây là mức giá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ tại khu vực Quốc lộ 13, phường Thuận An, TP. Hồ Chí Minh, phù hợp với những khách hàng tìm kiếm sự cân bằng giữa giá trị và kết nối vùng.
Chi tiết bảng giá The Emerald Garden View theo từng loại sản phẩm căn hộ:
– Studio (34 – 46 m2): từ 1,39 tỷ đồng một căn
– Căn hộ 1 phòng ngủ (41 – 52 m2): từ 1,6 – 1,8 tỷ đồng một căn
– Căn hộ 1 phòng ngủ cộng (53 – 62 m2): từ 1,85 – 2,1 tỷ đồng một căn
– Căn hộ 2 phòng ngủ (64 – 66 m2): từ 2,25 – 2,45 tỷ đồng một căn
– Căn hộ 3 phòng ngủ (83 m2): từ 3,1 – 3,3 tỷ đồng một căn
Với mức tham chiếu này, The Emerald Garden View được xem là một lựa chọn tiềm năng cho những khách hàng mong muốn một sản phẩm có vị trí thuận tiện liên kết giao thông, cùng hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và chi phí đầu tư hợp lý ở khu vực. Thiết kế căn hộ hướng tới tối ưu công năng và sự thông thoáng, nhằm mang lại trải nghiệm sống toàn diện cho cư dân, đặc biệt là những người tìm kiếm sự cân bằng giữa giá cả và chất lượng sống tại khu vực Quốc lộ 13 của TP. Hồ Chí Minh.
Thanh Toán Căn Hộ The Emerald Garden View
Chính sách thanh toán cho dự án The Emerald Garden View
Dự án cung cấp nhiều kịch bản thanh toán linh hoạt, được thiết kế để phù hợp với tình hình tài chính và nhu cầu của từng khách hàng, từ người có dòng tiền đều đặn đến người cần phân bổ chi phí theo thời gian.
– Gói thanh toán định kỳ: 9,9 triệu đồng mỗi tháng.
– Gói thanh toán theo tỷ lệ: 0,5% giá trị căn hộ/tháng.
– Gói thanh toán theo thỏa thuận: Thương lượng trực tiếp với chủ đầu tư để điều chỉnh lịch thanh toán cho phù hợp hoàn cảnh của khách hàng.
Đặc biệt, những khách hàng trả nhanh sẽ được hưởng ưu đãi chiết khấu hấp dẫn từ 4% đến 8% trên tổng giá trị hợp đồng mua căn hộ.
Tiến Độ Xây Dựng Căn Hộ The Emerald Garden View
Dự án The Emerald Garden View được SOL E&C đảm nhận vai trò tổng thầu thi công, khởi công xây dựng từ ngày 29/10/2025. Tính đến tháng 5/2026, tiến độ thi công đang được đẩy nhanh hơn, tập trung chủ yếu vào công tác móng và tầng hầm để đảm bảo nền tảng kiên cố cho toàn bộ công trình.
Về mặt pháp lý, dự án đã sở hữu Giấy phép xây dựng được cấp vào tháng 6/2025, tạo cơ sở an toàn và ổn định cho quá trình thi công. Với nền móng vững chắc và quy trình quản lý chất lượng được thực thi nghiêm ngặt, The Emerald Garden View hướng tới bàn giao căn hộ cho cư dân trong quý II/2028.
Hỏi Đáp Căn Hộ The Emerald Garden View
Câu hỏi 1: Dự án The Emerald Garden View có khu nhà mẫu không?
Trả lời: Có khu nhà mẫu do chủ đầu tư Lê Phong xây dựng, thể hiện chuẩn sống sang trọng với thiết kế hiện đại và đẳng cấp. Địa điểm khu nhà mẫu nằm tại 68 Đại lộ Bình Dương, phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh.
Câu hỏi 2: Thông tin về danh mục vật liệu và trang thiết bị bàn giao căn hộ?
Trả lời: Căn hộ The Emerald Garden View được bàn giao ở mức hoàn thiện cao, dùng vật liệu và thiết bị được chọn từ các thương hiệu uy tín. Cụ thể:
– Sàn khu vực tiếp khách, bếp, vệ sinh và logia lát gạch Porcelain (Viglacera); phòng ngủ lát ván gỗ công nghiệp (Newsky).
– Cửa vào và cửa sổ làm từ gỗ MDF có khả năng chống cháy (Boho); khóa từ Hafele; cửa nhôm kính cho logia và ban công (BM Window).
– Bếp được trang bị tủ bếp gỗ MDF chống ẩm, mặt đá Granite, bếp từ và chậu rửa Hafele.
Câu hỏi 3: Pháp lý của dự án The Emerald Garden View thế nào?
Trả lời: Hồ sơ pháp lý của dự án bao gồm giấy phép xây dựng, phê duyệt quy hoạch 1/500, đính chính quy hoạch 1/500 và chấp thuận chủ trương đầu tư, cùng các văn bản liên quan khác.
Câu hỏi 4: Trường học tại dự án?
Trả lời: Hệ thống trường mầm non được bố trí ở tầng 1–3 của Tháp B, thuận tiện cho cư dân nhí.
Câu hỏi 5: Dự án có bao nhiêu thang máy?
Trả lời: Số thang máy được phân bổ theo từng tháp như sau:
– Tháp A: 9 thang máy thông thường, 2 thang hàng, 5 cầu thang bộ.
– Tháp B: 8 thang máy thông thường, 2 thang hàng, 5 cầu thang bộ.
– Tháp A – khu vực dịch vụ thương mại (sử dụng từ tầng 1–4): 1 thang hàng và 1 thang máy thông thường.
